Műszaki

Sík vasbeton lemezalap 30-35 cm vastagságban.

Statikus terv szerint méretezett monolit vasbeton pillérek, illetve POROTHERM 30 XTherm vázkerámia falazóblokkból készül. A falszerkezet hagyományos falazóhabarcs technológiával készül.

Monolit vasbeton lemez, NGBS mennyezet hűtés-fűtés panelekkel.

Monolit vasbeton lemez, NGBS mennyezet hűtés-fűtés panelekkel, Lapostető, zöldfelület kialakítással készül.

Padló alatt 2 réteg VILLAS E-4 G F/K Extra talajnedvesség elleni szigetelés kerül beépítésre. A lábazati vízszigetelésnél 1 réteg VILLAS E-4 G F/K Extra, minimum 30 cm terepszint feletti magasságig.

Függőleges teherhordó szerkezet hőszigetelés védelmére kasírozott DÖRKEN lemez kerül beépítésre.

Homlokzaton 20 cm EPS 80, lábazati szigetelésnél XPS zártcellás hőszigetelés talaj felett minimum 30 cm magasságig.

Talajjal határos padlóban10 cm AUSTROTHERM EPS 100 lépésálló polystyrol hőszigetelés.

Az emeleti padlóban 12 cm, lépés és hangszigetelő AUSTROTHERM EPS 100 polystyrol lap.

Homlokzati színekhez illeszkedő kívül alumínium borítású, 3 rétegű üvegezéssel készült fa nyílászárók szerkezet, a terveken szereplő emelő- tolóajtós kivitelben.

Elektromosan vezérelhető szerkezetbe rejtett Schlotterer zsaluziák- Retrolux lamelákkal. Vezérlése fali kapcsolóval, illetve okosvezérléssel.
A retrolux lamellákról bővebben.

A homlokzati egyes részein Thermowood fa burkolat készül, a többi részen a terveken szereplő vékonyvakolati rendszer kerül kivitelezésre.

Vonalmenti megfogatású üvegkorlátok a tervek alapján.

Gree Levegős hőszivattyú- mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés.
A hőmérséklet szabályzása helyiségenként külön szabályozható, Wifis, okosotthon megoldással programozható termosztáttal történik.

A fürdőszobákban padlófűtés biztosítja a szükséges komfort érzetet. Minden energiát szolgáltató rendszer, lakásonként külön mérhető lesz. Megújuló részenergia, adott esetben napelemes támogatással.

Bejárati ajtók: 6 ponton záródó Eukaliptusz fa bejárati ajtó, a terveken szereplő kivitelben.
Beltéri ajtók: bruttó 150.000 ft/ db értékhatárig választhatóak.
Belső felületképzés: Vakolt fal, monolit vb. mennyezet 2x-i gletteléssel, festés kétszeri
diszperziós fehér festéssel.
Hidegburkolat: Az épület helységeiben általában kerámia lapburkolat és parketta kerül
kialakításra. A vizes helyiségekben 2 m magasságig kerámia burkolat. A zuhany és kád körül
burkolat alatti kent szigeteléssel kiegészítve hajlaterősítő szalaggal készülnek.
Választható hideg burkolatok: bruttó 25.000/ m2
Választható meleg burkolatok: bruttó 20.000,-/m2
Választható szaniterek: bruttó 1.300.000 Ft értékig.

Lakásonként külön mérőóra 3x 25 Amper felbővített elektromos teljesítménnyel. Minden lakásban önálló biztosítéktábla a falba süllyesztve.

A vezetékelés a lakásokban falba süllyesztett védőcsőbe húzott vezetékkel történik. A szerelvényezés süllyesztett kivitelű. A lakások minden helyiségében lámpakiállások, helyi kapcsolóval, minden helyiségben Gewis típusú dugaszoló aljzat/ konnektor kerül felszerelésre.

Az elektromos zárral is felszerelt gyalogos forgalomra használt személybejárón a bejutást felcsengetős, nyomógombos videós kaputelefon rendszer teszi lehetővé. A beléptetés, az ajtók és a kapuk nyitása a lakásokból egyetlen gomb megnyomásával lehetséges.
A garázskapu és a kertkapu távirányítóval és okosotthon alkalmazásból működtethető. A közösségi területekre energiatakarékos világító testek kerülnek felszerelésre.

Az épületek beépített vagyonvédelmi rendszerrel lesznek ellátva. Minden ablakos helyiségben
mozgásérzékelő, lesz beépítve.

A lakások okos eszközről irányítható otthon-automatizálási rendszerrel lesznek ellátottak. A kapcsolók, a hűtés- fűtés, az árnyékolástechnika és a biztonsági rendszer távoli vezérlése válik
ezzel lehetővé. Az extra felszereltséggel az otthonok kényelmesebbek, biztonságosabbak és energia hatékonyabbak, mint egy hagyományos lakás

A fűtési-hűtési rendszer alkalmazkodik a lakók igényeihez, mobileszközön keresztül irányítható, programozható a lakáshőmérséklet.

Az intelligensen vezérelhető fűtési rendszer, az automatikusan lekapcsolható lámpák segítik a hatékonyabb energiafelhasználást.

Kerítés: A telek szomszédokkal határolt oldalán végig, 170 cm magasságban. Utcafronti kerítés, az önkormányzat településképi véleményezése által jóváhagyott formában.

Kert: Kert terv alapján, parkosított környezetben valós látványtervek alapján növényekkel, gyeppel, öntözőberendezéssel, kültéri hangulatvilágítással kerül kivitelezésre.

Villanyóra lakásonként külön, az ELMŰ által meghatározott helyen.

Vízmérők a VÍZMŰ által meghatározott helyen lakásonként külön mérőórával.